거주의무 없는 반포의 로또분양 래미안 원베일리 분양정보

안녕하세요.
오늘은 반포 래미안 원베일리 분양정보를 말씀 드리려고 합니다.
래미안 원베일리는 평균 분양가가 3.3㎡ 당 5,653만원으로 역대 최고가 인데요,
절반수준의 가격으로 분양하는 래미안 원베일리의 분양정보를 한번 살펴 보시죠.

순서
1. 사업개요
2. 입지분석
3. 분양일정
4. 단지소개
5. 평면도
6. 공급금액(분양가)
7. 특이사항
8. 시세차익

1. 사업개요

래미안 원베일리는 '신반포3차'와 '경남' 아파트를 통합 재건축 하는 단지로 총 2,990세대 중 일반분양은
224세대 입니다.

◎ 46A 타입 : 2세대
◎ 59A 타입 : 112세대
◎ 59B 타입 : 85세대
◎ 74A 타입 : 8 세대
◎ 74B 타입 : 6 세대
◎ 74C 타입 : 11세대

2. 입지분석

◎ 역세권 : 9호선 신반포역, 3/7/9호선 고속터미널 역을 이용가능한 위치입니다.
대중교통뿐 아니라 자차이용시에도 올림픽대로와 경부고속도로에 인접해 있습니다.
◎ 학세권 : 잠원초, 계성초(사립초), 신반포중, 세화여중·고, 서울반포외국인학교 등 상당히 좋은
학교들이 인근에 위치해 있습니다.
◎ 숲세권 : 반포한강공원, 반포천, 서리풀공원 등의 자연환경을 누릴 수 있는 곳입니다.
반포 래미안 원베일리는 서울의 중심에 위치한 한강변 아파트로 입지가 최고인 곳 중 하나입니다.

3. 분양일정

◎ 6월 7일 : 입주자 모집공고, 사이버 견본주택 오픈
◎ 6월 17일 : 1순위 청약 (해당지역)
◎ 6월 18일 : 1순위 청약 (기타지역)
◎ 6월 21일 : 2순위 청약
◎ 6월 25일 : 당첨자 발표

※ 청약은 청약홈에서 실시합니다.

2020.09.04 - [부동산 관련 팁] - 청약홈 이용방법

청약홈 이용방법

4. 단지소개

단지배치도

동호수 배치도

커뮤니티

※ 스카이브릿지, 도서관, 북카페, 행사장, 수변공원인포센터, 공동체지원센터, 맘스스테이션, 작은도서관, 아이돌봄센터,반포안내소, 바이크스테이션,지역건강센터, 지역문화센터, 지역창업센터, 경로당, 어린이집은 공공개방시설로 운영

5. 평면도

46A 타입

 

59 A 타입

59 B 타입

 

74 A 타입

74 B 타입

74 C 타입

 

6. 공급금액(분양가)

공급대상

공급금액

◎ 46 타입 : 9억500만원 ~ 9억 2,370만원
◎ 59 타입 : 12억 6,500만원 ~ 14억 2,500만원
◎ 74 타입 :15억 8천만원 ~ 17억 6천만원

7. 특이사항

1. 전 타입 9억 이상으로 중도금 대출이 불가능합니다.
2. 전 타입 9억 초과로 특별공급 물량이 없습니다.
3. 모든 타입 전용 85㎡ 미만으로 가점제 100% 적용됩니다.
4. 의무거주 기간은 없습니다. 입주자 모집공고에는 3년 거주의무 기간이 명시되어있었으나 삭제되었습니다.
즉, 입주시에 전세를 놓아도 됩니다.
의무거주 기간 삭제로 많은 분들의
관심이 몰려 당첨가점이 높아질 것으로
예상됩니다.

8. 시세차익

래미안 원베일리 바로 옆 아크로 리버 파크의 실거래가를 보면 2021년 3월 38억5천만원에
최고가 거래되었습니다. 이를 평당 가격으로 환산해보면 3.3㎡당 1억1300만원 정도로 생각해 볼 수 있는데요, 래미안 원베일리는 평균 분양가가 5,653만원 입니다. 전용 59타입 기준으로 봤을때, 10억 이상은
충분히 시세차익이 가능할 것으로 예상됩니다.

입주자 모집공고문을 첨부하니 관심있는 분들은 한번 살펴보세요.

래미안 원베일리_입주자모집공고.pdf

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