위례자이더시티 분양정보

 

안녕하세요.

오늘은 위례에 들어서는 위례자이더시티 분양정보를 살펴보려고 합니다.

위례자이더시티는 성남시 수정구에 들어서게 되는데요, 공공분양 360세대, 신혼희망타운 분양물량 293세대, 신혼희망타운 임대 물량 147세대를 합해 총 800세대로 구성됩니다

신혼희망타운 임대물량 147세대는 추후 공급된다고 하네요.

공공분양 360세대중에서 특별공급 물량이 286세대, 일반공급 물량이 74세대인데요,

저는 일반공급 물량 위주로 분양정보를 말씀 드리도록 하겠습니다.

 

위치

위례자이더시티는 성남시 수정구 창곡동 위례행정복지센터와 위례중앙역 인근에 들어서게 됩니다.

 

위례자이더시티는 위례신사선과 트램이 예정된 위례중앙역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 있어서

대중교통 이용이 편리합니다. 위례고운초등학교 · 위례푸른초등학교등 초등학교와 위례한빛 중학교 ,위례한빛 고등학교 등의 학교도 도보로 통학가능합니다. 거기에다가 스타필드시티위례와 위례중앙광장 인근의 생활 인프라를 이용하기가 편한 위치입니다. 환경적인 측면으로는 창곡천, 위례근린공원이 가까이에 있어

녹지를 가까이에서 누릴 수 있습니다. 위례의 센터에 인접해 위치는 굉장히 좋다는 생각이 드네요.

 

분양일정

12월 30일 견본주택오픈을 시작으로 1월11일 특별공급, 12일 일반공급1순위 13일 일반공급 2순위 분양을 합니다. 당첨자 발표일은 1월19일 이네요.

 

자격요건

입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원이 청약신청 가능합니다.

 

1순위, 2순위의 자격요건 입니다.

 

청약은 한국부동산원의 청약홈에서 하시면 됩니다.

입주예정일은 2023년 3월 예정입니다.

단지배치도

 

동호수안내

 

 

평면도

84A

 

4베이 구조로 안방 드레스룸, 알파룸도 있네요. 평면도는 좋아 보입니다.

 

84B

 

84B타입 구조입니다. B타입 역시 드레스룸과 알파룸이 있네요.

 

84P1

84P1 타입은 테라스 공간이 있는 것이 엄청난 장점입니다.

 

84P2

84p1, 84p2 타입은 희소성이 있어 당첨되기만 하면 정말 좋을 것 같네요.

전문가들도 자금여력되는 분들은 84P1, 84P2 타입 넣어보라는 조언을 하더라고요.

 

공급금액

74타입은 6.57억~7.53억 82타입은 7.53억~7.76억

 

84타입의 경우 7.29억~7.91억으로 중도금 대출이 가능합니다.

84p1, 84p2 타입의 경우는 분양가가 9.7억 대로 중도금 대출이 불가능합니다.

 

시세차익

단지 인근에 위치한 위례롯데캐슬의 거래 가격을 보면 전용84기준으로 최근 1개월 평균가격이 12.3360만원입니다. 위례롯데캐슬은 2016년 2월 입주해 가장 최근에 입주한 단지로 위례자이 더 시티 청약 당첨시 3~4억의 시세차익을 기대할 수 있습니다.

 

특이사항

1. 거주의무기간이 5년입니다.(입주시에 전세를 줄 수 없습니다)

2. 전매제한이 10년입니다.

3. 위례자이더시티 일반분양은 전용 74~84㎡로 모두 60㎡ 초과입니다. 따라서 일반공급에서

소득 요건과 자산요건을 보지 않습니다.

 

 

지금까지 위례자이더시티 일반공급 위주의 분양정보를 말씀 드렸는데요, 입주자 모집 공고문을 첨부하니

관심있는 분들은 참조하시면 좋을 것 같아요.

 

위례자이더시티 모집공고문.pdf

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