판교밸리자이 위치 분양일정 분양가 평면도 시세차익

 

 

안녕하세요.

오늘은 성남 고등지구에 들어서는 마지막 분양단지인 판교 밸리자이 분양정보를 말씀드릴께요.

판교밸리자이는 아파트350세대, 오피스텔 282실을 분양하는데요, 저는 아파트 위주의 분양가, 평면도,

청약일정을 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

위치

 

판교밸리자이는 강남과 판교를 잇는 성남고등지구에 들어서게됩니다.

 

판교밸리자이는 잠실역에서 9km, 강남역에서 10km거리에 위치해 있는데, 대왕판교로 · 용서고속도로

등의 인접하여 자차를 이용한 이동이 쉽고, 판교·강남을 연결하는 다양한 노선의 광역버스와 시내버스

를 이용하기가 편리합니다. 판교테크노 밸리까지 차량5분, 자전거15분이 걸리고요, 수서역까지는 15분 정도 걸립니다. 대중교통측면에서 단점이 있다면 판교 고등지구내 지하철 신설 계획이 없다는 점입니다. 지하철 3호선 연장 계획이 거론되기는 했지만 확정되지는 않았습니다.

 

또한 판교현대백화점이나 H스퀘어, w 스퀘어 등의 판교신도시의 생활시설이나 강남권역의 생활시설을

이용하기가 편리하죠.

환경적인 측면에서는 단지내를 가로지르는 상석천과 대왕저수지, 신구대 식물원등이 인접해 있습니다.

 

판교밸리자이의 현장과 견본주택 위치입니다. 견본주택은 성남시 분당구에 위치하고 있는데요,

지난 잘 28일에 오픈했습니다.

 

단지소개

 

판교밸리자이는 탄천과 연결되는 상석천을 사이에 두고 1단지·2단지와 3단지로 나뉘어져 있습니다.

 

1단지는 60A타입 77세대, 60B타입 39세대, 84타입 14세대 총 130세대로 이루어져 있는데요, 84타입은 1단지에만 있습니다.

2단지는 60A 타입 117세대, 60B타입 13 세대의 총 130세대,  3단지는 60A 타입 77세대, 60B타입 13세대 총 90세대로 이루어져 있습니다.

또 각 단지별로 각각의 커뮤니티 센터가 있어서 편리할 것 같네요.

 

판교밸리자이의 동호수 배치도 입니다. 

 

분양일정 및 청약방법

 

 

 

 

판교밸리자이 청약은 최근 이름이 바뀐 한국부동산원의 청약홈에서 하시면 됩니다.

청약시에는 공인인증서가 필요한데, 작년 12월 공인인증서제도가 사라졌죠. 

공인인증서 대신 기업은행 홈페이지에서 공동인증서나 네이버인증서를 발급받아 사용하시면 됩니다.

 

https://mybank.ibk.co.kr/uib/jsp/guest/cer/cer00/cer0000/CCER000000_i.jsp

https://mybank.ibk.co.kr/uib/jsp/guest/cer/cer00/cer0000/CCER000000_i.jsp

 

 

판교밸리자이 1·2·3 단지는 당첨자 발표일이 동일한 개별단지로 청약신청시 1개의 단지만 선택해야 합니다.

 

공급대상

 

 

일반공급 물량이 1단지는 56세대, 2단지 56세대, 3단지는 39세대입니다.

 

공급금액

공급금액은 전용 60타입의 경우 5.75억~6.66억, 전용 84타입의 경우 7.7억~8.56억 입니다.

전 타입모두 9억 이하로 중도금 대출이 가능합니다.

 

평면도

 

60A 타입의 기본형 평면도 입니다. 4베이에 안방에 드레스룸 설치가 가능한 평면이네요.

평면도는 좋아 보이네요.

 

 

84타입은 1단지에만 14가구가 공급됩니다. 4베이에 방이 4개인 구조입니다. 너무 좋아 보이죠?

9억이하로 중도금 대출이 가능한데, 평면도 까지 좋으니 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

 

 

시세차익

판교밸리자이 인근에 위치한 호반써밋판교밸리(2019년 8월 입주)의 전용 84㎡가 11억6백만원에 실거래

되었고 최근1개월간 평균 12.65억이 넘는 가격이 거래되고 있다고 하니, 판교밸리자이에 당첨되면 

3~4억의 시세차익을 기대할 수 있습니다.

 

특이사항

1. 성남2년이상 거주자에게 우선공급되어 서울이나 수도권 거주자의 경우 당첨확률이 낮을 것으로 예상됩니다.

2. 전매제한은 8년이고, 재당첨제한은 10년입니다.

3. 입주자모집 공고일(12월28일)기준 예치금 200만원을 충족해야 합니다.

4. 거주 의무기간 적용을 받지 않아 중도금 대출을 받지 않은 사람에 한해 입주시 바로 전세를 놓을 수 

   있습니다.

 

지금까지 판교밸리자이의 분양가, 분양일정, 평면도, 분양금액 등을 살펴보았는데요,

판교밸리자이의 입주자 모집공고문을 첨부하니 관심있는 분들은 참조하시기 바랍니다.

판교밸리자이1단지 공고문.pdf

0.98MB

판교밸리자이2단지 공고문.pdf

0.93MB

판교밸리자이3단지 공고문.pdf

0.93MB