대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획 (수도권)

지난 주 노형욱 장관이 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지를 언급했었죠?

언론 발표대로 구체적인 추진계획이 발표되었습니다.

수도권과 지방권으로 나누어 살펴보도록 하겠습니다.

 

출처 - 국토교통부

 

국토교통부(장관 노형욱)는 ｢공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안｣의 후속조치로 제3차 신규 공공택지의 입지를 최종 확정·발표합니다.

3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 감안하여 당초 계획된 13.1만호 대비 9천호 증가한 14만호를 공급합니다.

수도권에는 의왕군포안산, 화성진안 신도시 규모 2곳, 인천구월2, 화성봉담3 중규모 택지 2곳, 남양주진건, 양주장흥, 구리교문 소규모 택지 3곳 등 7곳에 총 12만호를 공급한다.

수도권 3차 공공택지 지구 (출처- 국토교통부)

1. 의왕 군포 안산

 

입지여건

○ 서울시 경계에서 약12km 남측에 위치한 지역

○ 지하철 1호선 의왕역부터  지하철 4호선 반월역까지 아우르는 지역으로 영동고속도로 · 서해안

    고속도로와 인접하여 교통여건 우수

개발구상

○ 수도권 서남부의 거점도시로서 의왕,군포,안산 등의 발전을 견인하는 서남권 자족도시로 조성

  *경기 동남부측(위례,판교,분당,동탄)과 균형을 이루는 새로운 서남부 측 (광명시흥~의왕군포안산~

   화성진안)을 형성

○ 지구 내외를 연결하는 신교통수단(BRT등) 도입, 복합환승센터 설치 등을 기반으로 도시자원 활용한

   특화산업 유치 및 일자리 창출

○ 기후변화 및 포스트 코로나 시대에 대응하는 자연친화형 도시공간 조성, 스마트 기술로 건강하고

    안전한 도시 조성

○ 약 180만㎡의 규모의 공원 · 녹지 확보와 동서 남북 방향의 4개 핵심 녹지축을 통한

    친환경 생태도시 구현

 

교통대책

교통대책 출처- 국토교통부

○ 지구내를 경유하는 지하철 1호선·4호선과 GTX-C를 연계하는 방안을 검토하여 철도중심의 대중교통

    체계 구축

○ 복합환승시설 신설, BRT 노선 신설 등으로 대중교통 연계체계 강화

 

☞ 서울 강남권 25분(GTX-C), 서울역 35분(GTX-C) 환승 등으로 서울도심 접근성 개선

 

2. 화성 진안

입지여건

○ 동탄신도시 서북측에 연접한 미개발 지역으로 북측은 수원 영통 시가지 위치하여 개발압력이 

    높고 입지가 양호

○ 동탄인덕원선, 동탄트램등이 해당지역을 지나는 것으로 계획, GTX-A동탄역에서 환승이 가능

    교통여건이 양호

 

개발구상

○ 자족기능 강화를 통해 수도권 서남부 권역의 발전을 견인하는 거점 도시로 조성

○ 직주근접, 편리하고 안전한 도시 조성

○ 135만㎡ 규모의 공원·녹지 확보와 공원 내 생활 SOC설치 통해 복합 커뮤니티 공간 조성

 

교통대책

출처 - 국토교통부

 

○ 신분당선 연계한 철도 교통망 구축으로 서울 도심(강남역, 사당역 등) 50분 내 도착

○ 신분당선, 동탄 트램 등으로 환승·연결

☞ 강남역 약 50분(신분당선 환승), 서울역 약45분·삼성역 약40분(GTX 환승) 소요

 

3. 인천 구월

개발구상

○ 인천 중심 시가지와 인접하여 기반시설 등 입지여건이 양호하고 개발압력이 높은 지역

○ 인천지하철 1호선, GTX-B노선 인천시청역 위치하여 교통여건 우수

○ 역세권에 도시지원시설 집적화, 배후지역에 창업지원·청년주택 배치하여 지역일자리 창출

○ 기존 도심과 연계한 문화·복지 등 생활 SOC 확충

교통대책

○ 제2 경인고속도로 남동 IC의 체계적 개선을 통해 광역 교통 접근성 증대

○ GTX-B노선 , 인천지하철 1·2호선, 인천터미널 간 환승체계 구축하여 기존 대중교통체계와의

   연계성 강화

☞ GTX-B 연계 체계 구축 으로 서울역 · 여의도 30분대 도착 가능

 

4. 화성 봉담3

개발구상

○ 입지 : 수원역 약 5km 서측에 위치 화성어천지구와 화성붕담2지구 사이의 미개발 지역

○ 수인분당선 ,비봉매송도시고속도로 등이 인접하여 교통여건이 양호

○ 봉담2지구와 연계하여 통합적인 도시공간체계 구축

○ 자족도시조성

○ 68만 ㎡ 규모 공원·녹지 조성, 무장애 보행친화형 커뮤니티 코리도 조성 

교통대책

○ 수인분당선 역사 신설을 통해 서울·수원 방면 철도교통 이용편의성 향상

○ 내리 IC 연결도로 확장 등으로 도로교통여건 개선

☞ 수인분당선 역사신설을 통해 수원역까지 약15분 내 도착

    GTX-C 수원역 연계시 삼성역까지 약 40분 대 도착

 

   5. 남양주 진건

출처 -국토교통부

○ 왕숙·다산 신도시 기반시설, 통합적인 도시계획 수립

6. 양주 장흥

○ 고양삼송지구 북측 인근 지역으로 역사 문화중심도시 조성

7. 구리 교문

○ 서울 인접지역으로 자연친화적 주거단지 조성