대전 천동3지구 리더스 시티

대전에 4개의 프리미엄 건설사가 3,400 여 세대를 분양하는 곳이 있습니다. 바로  천동지구죠.

천동3지구에 들어서는 리더스 시티 분양정보를 소개합니다.

이번 분양은 4BL입니다.

출처 - 리더스시티 홈페이지

 

 

◎ 사업개요
◎ 입지
◎ 분양일정
◎ 단지안내
  ○ 단지배치도
  ○ 동호수배치도
  ○ 커뮤니티
◎ 평면도
◎ 공급안내
  ○ 공급대상
  ○ 공급금액
  ○ 발코니 확장비
◎ 청약안내
    ○ 특별공급
    ○ 일반공급
◎ 주변시세

사업개요

◎ 위치 : 대전광역시 동구 천동 173일대(4BL)

◎ 규모 : 지하2층 ~지상29층/ 1,328세대(59A·B·C/74A·B/84A·B)

◎ 입주시기 : 2024년 7월

 

입지

◎ 교통 : 대전 도시철도 1호선 신흥역(도보10분이내), KTX 대전역 이용이 쉬운 위치(자차이용시10분이내)  

◎ 학세권 : 도보 통학 가능한 천동초

◎ 생활인프라 : 홈플러스, 충남대병원 등의 생활 인프라

◎ 숲세권 : 샘골근린공원, 비학산, 대전천과 연접한 자연환경

◎ 미래가치 : 혁신도시 지정, 대전역세권 개발(예정) 등의 개발 호재

 

 

분양일정

◎ 10월 1일 : 사이버 모델하우스 오픈

◎ 10월 13일 (수) : 특별공급

◎ 10월 14일 (목) : 1순위 해당지역

◎ 10월 15일 (금) : 1순위 기타지역

◎ 10월 18일 (월) : 2순위

◎ 10월 22일(금) : 당첨자 발표

◎ 12월 6일 ~ 11일 : 계약 체결

 

단지안내

단지배치도

동호수배치도

커뮤니티

 

 

평면도

59 A 타입

 

59 B 타입

 

59 C 타입

 

74 A 타입

 

74 B 타입

 

84 A 타입

 

84 B 타입

 

 

 

공급안내

공급대상

◎ 특별공급 : 552 세대

◎ 일반공급 : 101 세대

 

공급금액

◎ 59 타입 : 2억 4,088만원 ~ 2억 7,290만원

◎ 74 타입 : 2억 9,574만원 ~ 3억 3,275만원

◎ 84 타입 : 3억 3,377만원 ~ 3억 7,724만원

발코니확장비

◎ 59 타입 : 640만원~850만원

◎ 74 타입 : 690만원 ~ 770만원

◎ 84 타입 : 750만원 ~ 860만원

 

청약안내

특별공급

◎ 특별공급 일정 : 10월13일(수) 8시~17시30분 청약홈에서 실시(견본주택에서도 제한적으로 실시)

◎ 특별공급은 청약통장요건, 각 특별공급별 요건, 무주택 요건을 모두 충족하여야 함.

 

일반공급

◎ 청약일정 

  1. 1순위 해당지역 : 10.14(목) 8시~17시30분 청약홈에서 실시

  2. 1순위 기타지역 : 10.15(금) 8시~17시30분 청약홈에서 실시

  3. 2순위 : 10월 18(월) 8시-17시30분 청약홈에서 실시

 

◎ 청약자격

   입주자 모집공고일 현재(9.30) 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 무주택 세대 구성원인 세대주, 5년 내 재당첨 제한 내에 속하지않은 사람

 

 

 

주변시세

천동 지구 내 2008년 입주한 천동 휴먼시아 2단지 전용 85의 경우 3.25억선에서 거래되고,

2013년 입주한 천동 위드힐은 4.3억에 거래되었습니다.

발코니 확장비를 고려하더라도 5천만원 정도의 시세차익을 기대할 수 있습니다.

 

 

http://www.xn--9m1b83j39hog284e.com/pub_new/sub/occupant2.pdf?v=1

 

 

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