포레나 안산 고잔 분양정보

안녕하세요.

신안산선 개통의 효과를 누릴 수 있는 포레나 안산 고잔 분양정보를 말씀드리겠습니다.

 

순서

1. 사업개요

2. 입지분석

3. 분양일정

4. 단지소개

5. 평면도

6. 청약안내

7. 공급금액(분양가)

8. 특이사항

9. 시세차익

 

 

1. 사업개요

 

  ◎ 지하3층 ~ 지상29층 총 3개동 

  ◎ 총 449 세대중 일반분양 158세대

  ◎ 입주시기 : 2023년 12월 예정

 

  

 

2. 입지분석

 

 

 

◎ 역세권 : 2024년 신안산선 성포역 개통시 역세권에 위치해 대중교통 이용이 쉽습니다. 자차이용시

               삼일로 및 안산IC를 통해 영동 및 서해안 고속도록 이용이 쉬운 위치입니다.

◎ 학세권 : 단지 앞 덕성초를 도보로 이용할 수 있으며, 광덕 초·중 ,경안고, 서울예대 등이

               위치하고 있습니다.

◎ 숲세권 : 단지 앞 안산중앙공원 , 광덕체육공원, 안산천, 광덕산 등 쾌적한 자연이 위치해서

              숲세권이라고 할 수 있습니다.

◎ 생활인프라 : 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 고대안산병원, 안산시청등의 인프라가

                   가까이에 있어 이용이 편리합니다.

 

 

 

3. 분양일정

 

 

◎ 4월 29일 : 입주자 모집공고

◎ 4월 30일 : 견본주택 오픈

◎ 5월 11일 : 특별공급 

◎ 5월 12일 : 1순위 해당

◎ 5월 13일 : 1순위 기타

◎ 5월 14일 : 2순위

◎ 5월 21일 : 당첨자 발표

 

 

4. 단지소개

단지배치도

 

 

 

동호수 배치도

 

커뮤니티

 

5. 평면도

45 타입

 

 

 

59 A 타입

 

 

 

59 B 타입

 

 

 

 

72 타입

 

 

 

6. 청약안내

 

 

포레나 안산 고잔은 분양물량이 모두 전용 85㎡미만으로 100% 가점제가 적용됩니다.

 

일반공급 158 세대 중 특별공급 76세대, 일반분양 82세대 입니다.

일반공급, 특별공급 모두 청약홈에서 실시합니다.

 

7. 공급금액(분양가)

 

 

◎ 전용 45 : 2억 9,490만원 ~ 3억 1,660만원

◎ 전용 59 : 3억 7,990만원 ~ 4억 850만원

◎ 전용 72 : 4억 6,480만원 ~ 4억 8,930만원

중도금 대출은 40% 입니다.

 

8. 특이사항

1. 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 거주의무가 없습니다.

2. 전매제한은 일반분양인 경우 소유권이전 등기시까지로 적용됩니다.(5년 초과시 5년)

   특별공급의 경우에는 전매제한 기간이 5년입니다. 

3. 청약예치금은 전용85 이하의 경우 서울- 300만원, 그밖의 광역시는 250만원, 경기도는 200만원입니다.

4. 재당첨제한은 10년 입니다.

 

 

9. 시세차익

 

 

 

hwforena_ansan_gonggo_full.pdf

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