덕소 강변 스타힐즈 입지 분양가 주변 시세

 

남양주 도곡 1구역에 들어서는 덕소 강변 스타힐즈 분양정보 입니다.

 

 

사업개요

 

덕소 강변 스타힐스

◎ 사업위치 :  경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-3 번지 일원

◎ 사업개요 :  도곡 1구역 주택재개발 정비사업 

◎ 건축규모 :  지하4층 ~ 지상19층  아파트 7개동

◎ 세대 수   :  총 423세대 (일반분양 : 274세대)

◎ 주택형    :  47㎡, 59㎡, 74㎡, 77㎡, 84㎡

◎ 입주시기 :  2023년 12월 예정

 

견본주택 위치

 

견본주택 위치

덕소 강변 스타힐스의 모델하우스는 구리시 인창동에 위치합니다.

 

홈페이지에서 온라인 예약 신청 후 모델 하우스 관람이 가능합니다.

 

입지

 

 

학세권

덕소 강변 스타힐스는 도곡 초등학교 바로 옆에 위치하여, 도보로 통학이 가능합니다.

또한 부지에서 조금 떨어져 있지만 와부고는 명문대 진학율이 놓은 고등학교죠.

 

역세권

경의중앙선 도심역에서 강변 스타힐스까지 도보로 5분이 채 안되는 거리에 위치한 초역세권입니다.

자차 이용시 올림픽대로, 서울 외곽순환도로, 서울 춘천 고속도로 이용이 편리한 위치입니다.

자치를 이용하는 경우 잠실까지 25분 정도 소요됩니다.

 

숲세권

한강 조망이 가능하고, 단지 바로 옆 등산로가 위치한 숲세권 아파트 입니다.

 

 

단지배치도

 

 

 

동호수 배치도

 

 

 

 

 

분양일정

 

◎ 특별공급 : 4월 26일

◎ 일반 1순위 해당 : 4월 27일 (1순위: 남양주시 1년 이상 거주자)

◎ 일반 1순위 기타 : 4월 28일 (서울, 인천, 경기도)

◎ 일반 2순위 : 4월 29일 (서울, 인천, 경기도)

◎ 당첨자 발표일 : 5월 6일

 

 

 

공급대상

◎ 특별공급 :137 세대

◎ 일반공급 :137 세대

공급금액

 

 

◎ 전용 47 ㎡ : 2억 8,760만원 ~ 2억 9,790만원

◎ 전용 59 ㎡ : 3억 5,580만원 ~ 4억

◎ 전용 74 ㎡ : 4억 3,960만원 ~ 4억 6,980만원

◎ 전용 77 ㎡ : 4억 5,300만원 ~ 4억 8,900만원

◎ 전용 84 ㎡ : 5억 2,597만원 ~ 5억 2,867만원

 

청약방법

 

 

특별공급, 일반공급 모두 한국 부동산원 청약홈에서 실시합니다.

 

청약안내

 

1. 남양주시는 비투기과열지구 및 조정대상지역 입니다.

2. 덕소 강변 스타힐스는 분양가상한제 미적용주택으로 의무거주 기간이 없습니다.

3. 모든 타입은 전용 면적 85㎡이하로 예치금은 경기도는 200만원, 인천광역시는 250만원, 

   서울특별시는 300만원 입니다.

 

 

평면도

 

전용 47 타입

 

전용 59 A 타입

 

 

 

전용 59 B 타입

 

 

전용 74 타입

 

 

 

전용 77 타입 

 

 

전용 84 타입

 

 

 

주변시세

 

2002년 입주한 덕소두산위브 전용84의 경우 2월 6억 4700만원에 최고가 거래되었는데요, 호가는 6억1천만원에서 6억6천만원 선으로 나오고 있습니다.

2000년에 입주한 덕소 쌍용 아파트는 전용 84의 경우 지난 달 5억9800만원에 거래 되었습니다.