아산 모종 리슈빌 더 스카이

충남 천안의 핫한 곳이었죠? 불당, 탕정에 이어 아산 모종에  주상복합 리슈빌 더 스카이가 9일

입주자 모집공고를 시작으로 분양에 들어가는데요, 

아산 모종 리슈빌 더 스카이의 분양정보를 말씀드리려고 합니다.

 

사업개요

◎ 대지위치 : 충남 아산시 모종동 562-1번지 외 1필지

◎ 대지면적 : 2,824.80 ㎡ 

◎ 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 40층, 2개동

◎ 용도 : 아파트 268세대, 오피스텔 24실, 근린생활시설

◎ 입주시기 : 2024년 7월

 

 

입지

 

 

◎ 교통 : 도보 약 5분 아산시외버스 터미널, 1호선 온양온천역, 21번 국도, 아산IC(22년 12월 예정),

            KTX 등 전국 교통망

◎ 생활 인프라 : 롯데마트, 롯데시네마, 아산충무병원, 은행, 관공서, 초중고 가 밀집한 편리한 주거

◎ 미래가치 : 아산모종1·2지구, 모종샛들지구 등 대규모 도시개발, 당진-천안간고속도로(25년 예정) 등

                  삼성투자수혜지역

◎ 직주근접 일자리 : 삼성디스플레이시티2, 아산탕정테크노일반산업단지,

                            현대자동차 아산공장(자차로 약 28분 ) 이동가능

 

분양일정

◎ 8월 9일 : 입주자 모집공고

◎ 8월 13일 : 견본주택 오픈

◎ 8월 19일 : 특별공급

◎ 8월 20일 : 1순위 청약

◎ 8월 23일 : 2순위 청약

◎ 8월 27일 : 당첨자 발표

◎ 9월 7~9일 : 정당계약

 

 

단지 및 동호수 배치도

 

커뮤니티

 

평면도

59 A 타입

 

59 B 타입

 

59 C 타입

 

59 D 타입

59 E 타입

 

67 타입

 

공급대상

◎ 특별공급 : 134 세대

◎ 일반공급 : 134 세대

 

공급금액

 

◎ 59 A 타입 : 3억 2,100 만원 ~ 3억 6,100만원

◎ 59 B 타입 : 3억 900만원 ~ 3억 5,100만원

◎ 59 C 타입 : 3억 900만원 ~ 3억 3,200만원

◎ 59 D 타입 : 3억 2,100만원 ~ 3억 4,300만원

◎ 59 E 타입 : 3억 800만원 ~ 3억3천만원

◎ 67 타입 : 3억 6,800만원~ 4억1천만원

  ※ 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금30%

 

발코니 확장비용

◎ 59A 타입 : 1,980 만원

◎ 59B 타입 : 1,837 만원

◎ 59C 타입 : 1,815 만원

◎ 59D 타입 : 1,859 만원

◎ 59E 타입 : 1,837 만원

◎ 67 타입 : 2,090 만원

※ 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금80%

 

청약안내

특별공급

◎ 특별공급 요건 : 무주택 요건 , 청약자격요건, 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함

◎ 청약예치금 : 모종 리슈빌 더 스카이는 모두 전용면적 85㎡이하이므로 예치금 200만원 충족하면 됨

◎ 특별공급 청약일 : 8월 19일 08시~17시 30분 청약홈에서 실시, 견본주택에서도 가능.

 

2020.09.04 - [부동산 관련 팁] - 청약홈 이용방법

청약홈 이용방법

 

일반공급

◎ 신청자격 : 최초 입주자 모집공고일 현재 아산시, 충청남도, 세종시, 대전시에 거주하는

                  만19세 이상인 자, 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자.

◎ 일반공급 신청일 : 1순위- 8월20일, 2순위-8월23일 청약홈에서 실시

 

특이사항

◎ 아산은 비규제 지역으로 중도금 대출 60% 까지 가능

 

 

주변시세

 

4월에 분양한 힐스테이트 모종 네오루체의 전용 84기준 분양권 상태에서의 거래가격은 4억2천만원 선이고,

2017년 입주한 아산모종 캐슬어울임 1단지의 전용 84타입 거래가격은 4억7천만원 선입니다.

평당가격으로 환산하면 1,235만원 ~ 1,382 만원 선이죠.

모종리슈빌 더스카이의 전용 67기준하여 분양가최고가격인 4억1천만원에 발코니 확장비 2천90만원을

더한 평당가격은 1,440 만원 선입니다.

모종 리슈빌 더 스카이의 분양가와 발코니 확장비는 조금 비싼편이라고 할 수 있겠지만

직주근접에 개발수혜가 있는 곳은 분명합니다.

 

모종 리슈빌 더 스카이 모집공고.pdf

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