충남 천안의 핫한 곳이었죠? 불당, 탕정에 이어 아산 모종에 주상복합 리슈빌 더 스카이가 9일
입주자 모집공고를 시작으로 분양에 들어가는데요,
아산 모종 리슈빌 더 스카이의 분양정보를 말씀드리려고 합니다.
사업개요
◎ 대지위치 : 충남 아산시 모종동 562-1번지 외 1필지
◎ 대지면적 : 2,824.80 ㎡
◎ 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 40층, 2개동
◎ 용도 : 아파트 268세대, 오피스텔 24실, 근린생활시설
◎ 입주시기 : 2024년 7월
입지
◎ 교통 : 도보 약 5분 아산시외버스 터미널, 1호선 온양온천역, 21번 국도, 아산IC(22년 12월 예정),
KTX 등 전국 교통망
◎ 생활 인프라 : 롯데마트, 롯데시네마, 아산충무병원, 은행, 관공서, 초중고 가 밀집한 편리한 주거
◎ 미래가치 : 아산모종1·2지구, 모종샛들지구 등 대규모 도시개발, 당진-천안간고속도로(25년 예정) 등
삼성투자수혜지역
◎ 직주근접 일자리 : 삼성디스플레이시티2, 아산탕정테크노일반산업단지,
현대자동차 아산공장(자차로 약 28분 ) 이동가능
분양일정
◎ 8월 9일 : 입주자 모집공고
◎ 8월 13일 : 견본주택 오픈
◎ 8월 19일 : 특별공급
◎ 8월 20일 : 1순위 청약
◎ 8월 23일 : 2순위 청약
◎ 8월 27일 : 당첨자 발표
◎ 9월 7~9일 : 정당계약
단지 및 동호수 배치도
커뮤니티
평면도
59 A 타입
59 B 타입
59 C 타입
59 D 타입
59 E 타입
67 타입
공급대상
◎ 특별공급 : 134 세대
◎ 일반공급 : 134 세대
공급금액
◎ 59 A 타입 : 3억 2,100 만원 ~ 3억 6,100만원
◎ 59 B 타입 : 3억 900만원 ~ 3억 5,100만원
◎ 59 C 타입 : 3억 900만원 ~ 3억 3,200만원
◎ 59 D 타입 : 3억 2,100만원 ~ 3억 4,300만원
◎ 59 E 타입 : 3억 800만원 ~ 3억3천만원
◎ 67 타입 : 3억 6,800만원~ 4억1천만원
※ 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금30%
발코니 확장비용
◎ 59A 타입 : 1,980 만원
◎ 59B 타입 : 1,837 만원
◎ 59C 타입 : 1,815 만원
◎ 59D 타입 : 1,859 만원
◎ 59E 타입 : 1,837 만원
◎ 67 타입 : 2,090 만원
※ 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금80%
청약안내
특별공급
◎ 특별공급 요건 : 무주택 요건 , 청약자격요건, 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
◎ 청약예치금 : 모종 리슈빌 더 스카이는 모두 전용면적 85㎡이하이므로 예치금 200만원 충족하면 됨
◎ 특별공급 청약일 : 8월 19일 08시~17시 30분 청약홈에서 실시, 견본주택에서도 가능.
2020.09.04 - [부동산 관련 팁] - 청약홈 이용방법
일반공급
◎ 신청자격 : 최초 입주자 모집공고일 현재 아산시, 충청남도, 세종시, 대전시에 거주하는
만19세 이상인 자, 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자.
◎ 일반공급 신청일 : 1순위- 8월20일, 2순위-8월23일 청약홈에서 실시
특이사항
◎ 아산은 비규제 지역으로 중도금 대출 60% 까지 가능
주변시세
4월에 분양한 힐스테이트 모종 네오루체의 전용 84기준 분양권 상태에서의 거래가격은 4억2천만원 선이고,
2017년 입주한 아산모종 캐슬어울임 1단지의 전용 84타입 거래가격은 4억7천만원 선입니다.
평당가격으로 환산하면 1,235만원 ~ 1,382 만원 선이죠.
모종리슈빌 더스카이의 전용 67기준하여 분양가최고가격인 4억1천만원에 발코니 확장비 2천90만원을
더한 평당가격은 1,440 만원 선입니다.
모종 리슈빌 더 스카이의 분양가와 발코니 확장비는 조금 비싼편이라고 할 수 있겠지만
직주근접에 개발수혜가 있는 곳은 분명합니다.
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