인천 미추홀구 학익1구역 학익 sk 뷰 분양정보

재개발 재건축이 활발하게 진행되고 있는 곳이죠.

인천 미추홀구 학익 1구역에 들어서는 학익 sk 뷰 분양정보를 소개합니다.

출처 - 학익 sk뷰 홈페이지

 

 

◎ 사업개요

◎ 입지

    ○교통

    ○학군

    ○숲세권

    ○생활인프라

◎ 분양일정

◎ 단지소개

    ○단지배치도

    ○동호수배치도

    ○커뮤니티

◎ 평면도

◎ 공급안내

  ○공급대상

  ○공급금액

  ○발코니확장비

◎ 청약안내

  ○청약일정

  ○특별공급

  ○일반공급

◎ 시세차익

 

사업개요

◎ 위치 : 인천광역시 미추홀구 학익1동 220번지 일대

◎ 규모 : 지하2~지상29층, 아파트14개동, 1,581세대(일반분양:1,215세대)

◎ 입주시기 : 2024년 9월 예정

 

입지

◎ 교통: 수인분당선 인하대 역이용(역까지 도보 20분 정도 소요 역세권은 아님),

           학익역(예정), GTX-B예정, KTX예정, 인천2호선연장 예정, 제2경인고속도로 등의 광역 교통망

◎ 학군: 학익초·백학초, 인주중, 학익고, 인하대 사범대학 부속 중고 등 도보거리 안심 통학권

◎ 숲세권: 미추홀공원, 한나루 어린이공원 등

◎ 생활인프라: 인천터미널, 인천문학경기장, 홈플러스, 인하대병원 등 생활인프라

분양일정

◎ 11월 4일 : 입주자 모집공고

◎ 11월 5일 : 견본주택 오픈

◎ 11월 15일(월) : 특별공급

◎ 11월 16일(화) : 일반공급 1순위 해당지역

◎ 11월 17일(수) : 일반공급 1순위 기타지역

◎ 11월 18일(목) : 일반공급 2순위

◎ 11월 24일(수) : 당첨자 발표

◎ 12월 6일 ~ 14일 : 정당계약

 

단지소개

단지설계

동호수배치도

커뮤니티

 

평면도

59 A 타입

59 B 타입

74 A 타입

74 B 타입

84 A 타입

84 B 타입

공급안내

공급대상

◎ 특별공급 : 593 세대

◎ 일반공급 : 622 세대

공급금액

◎ 59 타입 : 3억 3,880만원 ~ 4억 80만원

◎ 74 타입 : 4억 2,550만원 ~ 4억 8,530만원

◎ 84 타입 : 4억 7,300만원 ~ 5억 3,970만원

※ 중도금 50% 대출 가능

발코니확장비

◎ 59 타입 : 1,520 만원 ~ 1,630 만원

◎ 74 타입 : 1,720 만원 ~ 1,740 만원

◎ 84 타입 : 1,730 만원 ~ 1,850 만원

 

청약안내

청약일정

◎ 특별공급 : 11월 15일(월) ,청약홈에서 실시(9시~17시30분)

◎ 일반공급 1순위 해당 : 11월 16일(화) , 청약홈에서 실시(9시~17시30분)

◎ 일반공급 1순위 기타 : 11월 17일(수), 청약홈에서 실시(9시~17시30분)

◎ 일반공급 2순위 : 11월 18일(목), 청약홈에서 실시(9시~17시30분)

특별공급

◎ 특별공급은 무주택요건, 청약통장 요건, 각 특별공급별 요건을 모두 갖추어야 함

일반공급

일반공급 신청자격

 

※특이사항

  분양가 상한제 미적용 민영주택

  거주의무 없음

  재당첨제한 7년적용

  전매제한은 소유권이전 등기시까지(3년 초과시 3년)

 

 

 

 

주변시세

'23년 2월 입주예정인 주안 파크 더 자이 플래티넘을 살펴보겠습니다.

전용 84타입 기준한 분양권 거래가 5억 5천만원에서 6억 선에 이루어지고 있습니다.

'23년 9월 입주예정인 e 편한세상주안 에듀써밋은 전용84타입 분양권이 최근 5억1천만원선에 거래되고

있습니다.

학익 sk뷰 전용84타입의 분양가는 최고가 기준5억4천만원만원에 발코니 확장비를 고려하면 5억6천만원

이라고 볼 수 있는데요, 입주 6년차 인천 sk 스카이뷰는 현재 전용 84타입이 호가기준 7억4천만원에서 8억5천만원에 형성되어 있습니다.

시세차익이 2억 이상일 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

자세한 사항은 입주자 모집 공고문을 참고하세요.

학익 sk 뷰 입주자 모집공고문.pdf

0.95MB

 

<관련 글 보기>

두산 위브 더 제니스 센트럴 여의

두산 위브 더 제니스 센트럴 여의