파주 운정 제일풍경채 3차 그랑포레

 

파주 운정 신도시 A7블록에 들어서는 제일풍경채 3차 그랑포레 분양정보입니다.

출처 - 제일풍경채 3차 그랑포레 홈페이지

 

 

◎ 사업개요

◎ 입지

    ○교통

    ○학군

    ○숲세권

    ○생활인프라

◎ 분양일정

◎ 단지소개

    ○단지배치도

    ○동호수배치도

    ○커뮤니티

◎ 평면도

◎ 공급안내

  ○공급대상

  ○공급금액

  ○발코니확장비

◎ 청약안내

  ○청약일정

  ○특별공급

  ○일반공급

◎ 시세차익

 

사업개요

◎ 위치 : 파주 운정3지구 내 A7BL(다율동 일원)

◎ 규모 : 아파트 지하2층~지상 최고 18층, 8개동

◎ 입주시기 : 2024년 6월 예정

 

입지

 

◎ 교통 : 경의중앙선, 자유로, 서울~문산 고속도로, GTX-A예정, 수도권 제2외곽순환도로가 예정된

             쾌속교통망 

◎ 학군 : 단지 내 어린이집 예정, 도보권 유치원, 초·중·고(예정)

◎ 숲세권 : 공원형 단지설계, 단지 내 산책로, 휴게시설, 주변 녹지공간 예정

◎ 생활인프라 : 홈플러스, 이마트, 롯데프리미엄 아울렛, 단지 인근 상업용지 예정

◎ 직주근접 : 파주출판단지, 문발산업단지, 파주LCD산업단지 

◎ 미래가치 : 약 8만8천세대, 21만명 규모 운정신도시의 비전과 개발호재

 

 

분양일정

◎ 11월 12일 : 입주자 모집공고

◎ 11월 22일 : 특별공급

◎ 11월 23일 : 일반공급 1순위

◎ 11월 24일 : 일반공급 2순위

◎ 11월 30일 : 당첨자 발표

◎ 12월 13일 ~16일 : 정당계약

 

 

단지소개

 단지 배치 및 동호수 배치도

  커뮤니티

평면도

84 A 타입

84 B 타입

84 C 타입

118 A 타입

공급안내

공급대상

◎ 특별공급 : 262 세대

◎ 일반공급 : 190 세대

공급금액

◎ 84 타입 : 4억 1,400 만원 ~ 4억 5,500 만원

◎ 118 타입 : 5억 3,700 만원 ~ 5억 9천만원

 

발코니확장비

◎ 84 A : 950 만원

◎ 84 B : 940 만원

◎ 84 C : 970 만원

◎ 118 A : 850 만원

 

청약안내

청약일정

◎ 특별공급 : 11월 22일(월) 

◎ 일반공급 : 1순위 - 11월 23일(화), 2순위 - 11월 24일(수)

※ 모두 청약홈에서 실시 (9시-17시30분)

 

청약홈 이용방법

청약홈 이용방법

특별공급

※특별공급은 무주택 요건, 청약통장 요건, 각 특별공급별 요건을 갖추어야 함

 

일반공급

1. 파주시 1년이상 거주자(30%), 경기도 6개월이상 거주자(20%), 수도권(서울,인천,경기) 6개월 미만

   거주자 50% 청약 신청 가능

2. 1주택 보유자는 추첨제로 신청 가능

 

 

 

주변시세

최근 운정 분양이 많았죠?

운정 제일풍경채 3차 그랑포레는(4.5억) 전용 84타입 기준 얼마 전 분양한 운정 푸르지오 파르세나와(4.4억) 비슷한 분양가를 보이고 있습니다. 84타입 기준 최고 분양가에 발코니 확장비를 고려하면 4억6,500만원 선입니다.

2020년 입주한 운정 화성 파크드림 시그니처는 6억4천만원에 실거래 되었고,

2018년 입주한 힐스테이트 운정은 전용85타입 8억6천만원선에 실거래 되었습니다.

운정 제일풍경채 3차 그랑포레는 보수적으로 보더라도 2억원 가량의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

자세한 사항은 입주자 모집공고문을 참고하세요.

운정 제일풍경채3차 그랑포레 입주자모집공고.pdf

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