입지최고 더샵 하남 에디피스

3기 신도시 청약을 앞두고 있어 핫한 하남에 새 아파트 분양정보가 있네요.

하남시청역 초역세권에 위치해 입지가 최고인 더샵 하남 에디피스 입니다.

 

출처 - 하남 에디피스 홈페이지

 

● 사업개요

● 위치

● 단지안내

   (1) 단지배치도

   (2) 동호수 배치도

   (3) 커뮤니티

● 분양일정

● 평면도

● 공급안내

   (1) 공급대상

   (2) 공급금액

   (3) 발코니 확장비

● 청약안내

   (1)특별공급

   (2)일반공급

   (3)부적격웹툰

● 주변시세

 

사업개요

 

◎ 주소 : 경기도 하남시 덕풍동 285-31 일원

◎ 규모 : 지하2층 / 지상 20-25층

◎ 세대수 : 980 세대

◎ 입주시기 : 2024년 3월

 

입지

 

◎ 교통 : 5호선 하남시청역 초역세권으로 대중교통이용이 편함.

            서울외곽순환도로,중부고속도로,올림픽대로 이용이 쉬움. 서울-세종고속도로개통예정

◎ 학세권 : 신장초, 남한중, 신장고를 도보권으로 이용가능한 위치

◎ 생활인프라 : 스타필드, 코스트코, 하남문화예술회관 등 이용이 쉬움

◎ 숲세권 : 한강공원, 조정경기장, 팔당팔화 수변공원 등으로 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있음

◎ 미래가치 : 3기 교산시도시 인접, 3호선 연장 예정으로 개발 호재

       

 

단지안내

단지배치도

동호수배치도

커뮤니티

 

분양일정

◎ 견본주택 오픈 : 9월 24일

◎ 특별공급 : 10월 5일(화)

◎ 1순위 해당 : 10월 6일(수)

◎ 1순위 기타 : 10월 7일(목)

◎ 2순위 : 10월 8일(금)

◎ 당첨자발표 : 10월 15일(금)

◎ 정당계약 : 11월 1일 ~ 11월 11일

평면도

39A 타입

 

39 B 타입

50 타입

 

59 A 타입

59 B 타입

74 타입

84 타입

 

공급안내

공급대상

◎ 특별공급 : 295 세대

◎ 일반공급 : 301 세대

 

공급금액

◎ 39 타입 : 3억 36만원 ~ 3억 569만원

◎ 50 타입 : 3억 6,617만원 ~ 3억 7,826만원

◎ 59 타입 : 4억 3,011만원 ~ 4억 8,245만원

◎ 74 타입 : 5억 6,398만원 ~ 6억 3,025만원

◎ 84 타입 : 6억 8,378만원 ~ 7억 6,413만원

 

발코니확장비

◎ 50 타입 : 256만원

◎ 59A 타입 : 188만원

◎ 59B 타입 : 284만원

◎ 74 타입 : 254만원

◎ 84 타입 : 319만원

 

청약안내

 

특별공급

◎ 청약일시 : 10월 5일 (화) 청약홈에서 실시 (8시-17시30분)

◎ 청약조건 : 무주택요건, 청약통장요건, 각 특별공급별 자격사항 충족하여야 함.

 

일반공급

1. 신청자격

최초 입주자모집공고일 현재(2021.9.23) 하남시에 연속2년이상 거주하거나, 하남시 2년미만 거주자,

수도권(서울,인천,경기도)에 거주하는 만19세 이상인 사람, 또는 세대주인 미성년자

 

2. 입주자 저축 순위별 요건

 

3. 청약예치금

4. 특이사항

   전매금지기간 : 입주자로 선정된 날로부터 8년

   거주의무기간 : 최초 입주가능일로부터 2년

   재당첨제한 : 당첨일로부터 10년

 

부적격 웹툰

 

주변시세

 

21년 입주한 하남호반써밋에듀파크 전용60의 경우 분양가가 3억 8,270만원이었는데,

현재 전세시세가 6억 전후에서 거래되고 있습니다.

덕풍동에 위치한 2019년 입주한 덕풍역 파크 어울림의 경우 전용 60타입의 시세가 7억2천만원선에서

거래되고 있습니다.

주변 시세를 고려해 볼때 최소 2억 이상의 시세차익이 가능할 것으로 예상됩니다.

 

입주자 모집공고문을 첨부하니 청약하실 분들은 입주자 모집공고문을 꼼꼼히 읽어보시는 것을

추천합니다.

 

더샵 하남 에디피스 입주자 모집공고 축약.pdf

0.22MB

 

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