<파주 운정 제일풍경채 그랑퍼스트> 분양 정보

 

오늘은 파주 운정신도시에 들어서는  제일풍경채 그랑퍼스트 분양 정보를 말씀드리겠습니다.

 

위치

제일풍경채 그랑퍼스트는 경기도 파주 운정신도시 운정3지구  A5블럭 내에 위치하게 됩니다.

지하2~2~지상28층, 24개동 , 총 1,926세대로 구성됩니다. 입주는 2024년 1월 예정입니다.

 

교통

GTX-A 노선이 예정되어 있으며, 지하철 3호선 연장이 계획중입니다.

현재는 경의중앙선 운정역이 가깝습니다.

서울문산고속도로와 제2순환고속도로가 예정되어 있습니다.

 

경의중앙선 운정역에서 제일풍경채 그랑 퍼스트까지의 거리는 2.8km로 걷기에는 좀 먼 거리입니다.

자차이용시 6분, 자전거로는 11분, 대중교통 이용시 28분 정도 소요됩니다.

 

교육

단지 앞 유치원과 초·중학교가 들어설 예정에 있으며, 지산초, 한가람초 , 한가람 중 , 지산고 등의 학교가

주변에 위치하고 있습니다. 

 

생활편의시설

이마트등의 편의시설이 가깝고 , 운정호수공원과 운정체육공원 등이 위치합니다.

 

단지안내

 

 

편의시설

 

도서관,다목적 공방,어린이집, 오픈키친, 게스트하우스, 실내수영장 등 커뮤니티 시설들이 들어섭니다.

단지배치도

동 배치도

59타입, 74타입, 84타입이 골고루 섞여있습니다.

단 519동에서 522동은 84단일 타입 동이고, 523동 524동은 59 단일 타입 동입니다.

 

  

 분양일정

 

10월16일 입주자 모집 공고를 하고 견본주택을 오픈하였습니다.

10월27일 특별공급, 10월28일 1순위, 10월29일 2순위 분양을 합니다. 당첨자 발표는 11월4일 입니다.

 

경기도 파주는 비규제지역으로 제일풍경채 그랑퍼스트는  유주택자도 청약통장 가입1년이상이면 1순위

청약이 가능합니다.

 

유니트 안내

 

59A 타입 

 

59타입인데  꽤 큰 드레스룸이 있습니다.

 

74A 타입

 

74타입 역시 드레스룸이 상당히 넓네요.

 

84타입

 

서울의 도면에 비해 상당히 넓다는 인상을 받습니다.

 

분양절차

다자녀 특별공급 분양방법 입니다. 10월27일에 청약홈 홈페이지에서 실시하면 됩니다. 총 배정물량이

191세대 입니다. 

 

 

신혼부부 특별공급 역시 한국감정원 청약홈에서 실시합니다. 신혼부부 특별공급 물량은 총 385가구 입니다.

 

 

노부모 특별공급은 총 57세대로 10월 27일 청약홈 홈페이지에서 실시합니다.

 

 기관추천 특별공급은 총 192세대 입니다. 다른 특별공급과 마찬가지로 10월27일 청약홈에서

실시하면 됩니다. 지금까지 특별공급 이었습니다.

 

 일반공급의 청약방법입니다. 10월 28일 청약홈 홈페이지에서 청약신청을 하면 됩니다.

 배정세대수는 1,101가구 입니다.

공급금액

 

 

 

59 타입의 경우 2억8천4백9십만원~3억2천3백6십만원 선이고, 74타입의 경우 3억4천7백3십에서 3억8천1백6십만원, 84타입의 경우에는 3억7천9백만원~4억3천만원 선입니다.

 

특이사항

제일풍경채 그랑퍼스트는 파주시에 1년이상 거주한 자에게 일반공급 물량의 30%를, 경기도에 6개월 이상 거주한 자에게는 일반공급 물량의 20%를, 나머지 50%를 수도권 거주자에게 공급합니다.

최초 입주자로 선정된 날부터 소유권 이전 등기일까지  전매가 제한됩니다.

 

주변시세

운정 신도시 인근 단지를 비교해보면 978세대의 가람 마을 한라 비발디의 경우 전용 84의 경우 4.1억에 최고가 거래된 바 있습니다.  해솔 7단지 롯데캐슬의 경우 1,880세대로 제일풍경채 그랑퍼스트와 비교될 만 한데, 최근 전용 84의 경우 5.2억에 거래되었습니다. 시세차익이 1억정도 기대된다고 볼 수 있겠네요!

 

10월27일부터 특별공급이 시작되니 관심있는 분들은 잘 살펴보시고 청약하시길 바랍니다.

 

파주 운정 제일풍경채 모집공고문.pdf

0.72MB

 

 

2020/09/04 - [부동산 관련 팁] - 청약홈 이용방법

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