더샵 오포 센트리체 분양정보

 

안녕하세요.

오포에 들어서는 더샵 센트리체가 2월8일 입주자 모집공고를 하고 사이버 견본주택을 오픈했습니다.

2월18일 특별공급을 시작으로 분양을 하는데요,

오늘은 더샵 오포센트리체의 분양정보를 말씀드리겠습니다.

 

위치

 

 

더샵오포리체는 경기도 광주 고산태전택지개발지구내 고산1지구 C2블록에 들어서는 아파트 단지인데요,

태전 고산지구는 광주 최초의 대규모 계획도시로 약120만㎡에 총1만3천가구가 들어서는 미니신도시 입니다. 

태전지구는 공급이 끝난상태이고요, 고산지구는 더샵오포센트리체 분양을 끝으로 공급이 완료됩니다.

 

교통면을 살펴보면 세종포천고속도록의 오포IC가 예정되고 있고요, 수서~광주 복선전철이 예정되어 있는데, 예정대로 들어서게되면 서울접근성이 높아지게 되죠.

지금 현재는 경강선 경기광주역, 3번국도 이용등으로 서울이나 판교까지의 이동이 쉽습니다.

경강선 이용시 판교까지 12분정도 걸립니다. 상당히 가까운데요, 판교의 배후지로 광주가 주목받고 있는

이유입니다. 판교까지의 거리는 비교적 가까운데, 집값은 판교보다 상당히 저렴하기 때문이죠.

 

 

 

https://youtu.be/oVLXGSX83M0

 

더샵오포센트리체의 입지를 보여주는 영상입니다.

 

사업개요

지하3층~지상25층 13개동 1475세대로 이루어집니다.

 

생활인프라는 도보로 통학 가능한 유치원과 초등학교가 예정되어 있고요, 도서관이 계획중에 있습니다.

분당, 판교 생활권이 가까워 분당 서울대병원, 판교 현대백화점 등의 이용이 가능합니다.

더샵오포 센트리체에는 광주 최초의 단지내 수영장이 들어서 관심이 집중되고 있습니다.

 

단지안내

 

 

분양일정

 

2월18일 특별공급을 시작으로 2월19일,22일은 1순위, 23일은 2순위 분양을 합니다.

당첨자 발표일은 3월2일 입니다.

입주시기는 2023년 12월 예정입니다.

 

총 1475세대 중 특별공급이 718 세대, 일반공급이 757 세대 입니다.

 

 

전용84 기준 분양가가 4억대입니다.

판교와 분당 생활권 이용이 가능한 곳에 4억원대 분양가는 상당히 메리트가 있다는 생각이 드네요.

 

 

평면도

59A타입

 

 

76A타입

 

84A 타입

 

 

https://youtu.be/VUuxGcis5R0

더샵 오포 센트리체의 84B 타입  유니트 안내 영상을 첨부합니다.

 

특이사항

1. 6 17 대책으로 광주는 조정대상 지역으로 편입되었습니다.

2. 경기도 광주는 판교 접근성, 서울 접근성이 좋아지는 교통호재도 거의 확정된 것으로

   판교 출퇴근 실수요자들에게 매력적인 주거지로 여겨집니다.

3. 조정대상 지역으로 광주시1년이상 계속 거주자로 청약통장가입 24개월이상의

세대주로 최근 5년이내 다른 주택에 당첨사실이 없는 사람이  1순위 해당지역 요건에 해당됩니다.

4. 중도금대출은 50%까지 가능합니다.

5. 분양권 전매는 소유권 이전 등기시까지로 제한됩니다.

 

시세차익

2019년 같은 건설사에서 공급한 오포 더샵 센트럴포레의 가격을 보면 전용84㎡의 경우 7.11억대의

호가가 형성되고 있다고 합니다.

당첨되면 2억정도의 프리미엄이 형성된다고 볼 수 있네요.

 

입주자 모집 공고문을 첨부하니 더샵오포센트리체 분양에 관심있는 분들 한번 살펴보시면 좋을 것 같아요.

 

더샵오포센트리체.pdf

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