세종 리첸시아 파밀리에 분양정보

 

 

 

안녕하세요.

오늘은 세종시에 분양되는 리첸시아 파밀리에 분양정보를 말씀 드리려고 합니다.

세종시는 가격 상승률이 전국에서 가장 높은 곳이고 청약 경쟁률이 전국에서 가장 높은 곳이기도 합니다 . 또한 정부와 여당이 국회 이전을 추진하고 있는 곳이라 많은 분들의 관심이 쏠리고 있는 곳이죠.

그럼 세종 리첸시아 파밀리에 분양정보를 살펴보시죠.

 

 

 

 

개요

세종 리첸시아 파밀리에는 행정중심 복합도시 6-3 생활권 내 H2블록, H3블록내에 조성되는 사업입니다.

두 블럭 모두 아파트와 오피스텔이 공급됩니다.

 

위치

 

 

세종 리첸시아 파밀리에는 6-3 블럭에 들어서는데요, 

 

6-3 생활권에는 유치원과 초 · 중 ·고교 등이 예정되어 있고, 또한 공공청사와 청소년 수련시설, 문화시설

등이 예정되어 있습니다.

세종 리첸시아 파밀리에는 단지 바로앞에 BRT노선이 정류장이 있어 이용이 편리합니다. 또 외곽순환

도로도 인접하고 있어 자차 이용도 쉬운 위치입니다.

또한   충남대병원, 세종필드, 홈플러스 등의 생활인프라 등의 이용이 쉬운 곳에 위치하고 있죠.

 

세종 리첸시아 파밀리에 현장과 견본주택 위치입니다. 1월31일 까지 예약을 하시면 견본주택 방문이

가능합니다.

 

분양일정

 

1월22일 입주자 모집공고를 시작으로 2월1일 특별공급, 2월2일 1순위 청약, 2월2일 2순위 청약을 합니다.

청약은 청약홈에서 하시면 됩니다.

 

2020/09/04 - [부동산 관련 팁] - 청약홈 이용방법

청약홈 이용방법

2월9일 당첨자 발표를 하고 설 연휴 이후 2월22일부터 26일까지 정당계약 기간이네요.

입주는 2024년 1월 예정입니다.

 

 

단지안내

 

 

 

H2블록, H3블록 에는 어린이집, 북카페, 경로당, 도서관 등의 다양한 커뮤니티 센터들이 들어오게 됩니다.

H2블록

 

H3블록

 

단지특화

세종 리첸시아 파밀리에는

공원연계형 친환경 단지, 59개 타입의 다양한 세대 평면구성, 스타이라운지 등이 특화된 단지입니다.

 

평면도 

 

59A타입

59A 타입은 H2블록 70세대, H3블록 114세대가 공급됩니다.

4베이로 안방에 드레스룸과 파우더룸이 있는 구조입니다.

 

84 A1 타입

 

84A 1타입은 H2블록 58세대, H3블록 34세대인데요,

평면이 널찍널찍해 보입니다.

 

112 타입

 

112 타입은 H3 블록에만 25세대가 공급되는데요, 널찍한 평면도를 보니 여기서 살면

정말 좋겠다는 생각을 하게 되네요.

 

E 모델하우스

e 모델하우스는 59A, 84A1 타입만 공개되어 있더라고요.

 

공급안내

H2블록

H2 블록은 총 770세대중 특별공급 559세대, 일반공급 211세대 입니다.

전 타입 9억 미만으로 중도금 대출이 가능합니다.

H3 블록

 

H3블록은 총 580세대 중 특별공급이 415세대, 일반 공급이 165세대 입니다.

H3 블록 역시 전타입 9억 미만으로 중도금 대출이 가능합니다.

 

시세차익

세종 리첸시아 파밀리에의 시세차익을 예측해보면,

실거래가 기준으로 보면 6-4 생활권의 마스터힐스 1단지 전용 84㎡기준 2020.12월 8.4억에 거래 되었고(분양가는 3.4억 프리미엄은 4.9억),

마스터힐스 2단지는 2단지 전용 84㎡ 는 분양가가 3.4억 실거래가는 9.4억 프리미엄은 5.9억정도로

형성되었네요.

6블록은 마스터힐스외에 실거래가 자료가 많지 않네요.

이를 기준으로 세종 리첸시아 파밀리에의 시세차익을 생각해보면 4-5억 정도가 될 것으로

예상됩니다. 

 

특이사항

 

1. 세종 리첸시아 파밀리에는 H2, H3블록 합쳐 1,350세대가 분양하는데요, 특별공급 물량이 많아

일반공급 물량이 적습니다.(일반공급 물량은 376세대입니다)

2. 세종 리첸시아 파밀리에는 세종 당해 물량 50%, 기타 50% 입니다. 전국구 청약이 가능하죠.

3. 유주택자도 청약 가능합니다. 전용 85㎡ 넘는 물량이 있어 추첨제로 당첨을 기대해 볼 수 있습니다.

   1주택자는 처분조건으로 청약 가능합니다.

4. H2, H3가 같은 날 당첨자 발표 예정이라 중복청약이 불가능합니다.

5. 전매제한(입주자로 선정된 날로 부터 일반공급은 4년,특별공급은 5년간)은 있으나, 실거주 의무는 적용받지 않습니다.

 

 

지금까지 세종 리첸시아 파밀리에 분양정보를 살펴보았는데요,

입주자 모집 공고문을 첨부하니 관심있는 분들 살펴보세요.

 

h2세종 리첸시아 파밀리에 모집공고.pdf

1.09MB

h3세종리첸시아파밀리에 모집공고.pdf

1.13MB