북수원 자이 렉스비아 모델하우스 평면도 분양가

 

 

 

안녕하세요.

오늘은 수원 장안구에 새로 분양하는 수원 자이 렉스비아의 모델하우스 위치, 평면정보, 분양가 등을 말씀 드리려고 해요.

북수원 자이 렉스비아에는 소형 평수인 48㎡가 있어, 소형 평형에 관심이 많은 신혼부부나 1-2인 가구들의관심이 높을 것으로 예상됩니다.

그럼 분양정보를 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

위치

 

북수원 자이 렉스비아는 수원 정자지구 재개발로 조성되는 아파트 인데요, 

1번 국도가 가깝고 북수원 IC 가 가까워 영동고속도로 진입하기 좋은 위치입니다.

학군도 좋은 곳으로, 다솔초·파장초가 단지 인근에 위치하고 천천중·천천고 등이 있고

경기 과학고도 가깝죠. 정자 학원가도 인근에 있어 학군 인프라가 잘 조성된 곳입니다.

곳곳에 위치한 정자공원 , 만석공원 등 녹지도 풍부해서 나름 숲세권이네요.

 

정자동에는 현재 지하철이 없는 점이 아쉬운데요, 2026년에 인덕원 동탄 복선전철이 개통되면 북수원역이

단지 인근에 예정되어 있어서 앞으로는 교통여건이 훨씬 좋아질 것으로 기대됩니다.

 

 

북수원 자이 렉스비아의 현장과 견본주택 위치입니다.

분양일정

 

 

3월19일 모집공고를 내고 견본주택을 오픈하였는데요, 견본주택은 사전예약후 관람이 가능합니다.

3월29일 특별공급, 3월30일 1순위 해당지역, 3월31일 1순위 기타지역 청약을 합니다.

청약은 청약홈에서 하시면 되고요, 당첨자 발표일은 4월 7일 입니다.

 

단지배치도

 

 

 

동호수 배치도

 

 

커뮤니티 

 

 

특화시설

 

 

 

 

평면정보

전용48A

 

전용59A

 

 

전용74A

84A 타입

 

 

전용 99

 

 

 

공급대상

 

특별공급 748세대, 일반공급 850세대로 총 1598세대가 분양됩니다.

 

공급금액

 

전용 48 타입의 경우 3억4110만원~3억6220만원, 전용 59 타입은 4억2700만원~4억7270만원,

전용 74 타입은 5억1670만원 ~ 5억6770만원, 전용 84는 5억6400만원~6억2400만원

전용 99는 6억9170만원~7억2740만원 입니다. 전타입 9억 이하로 중도금 대출이 가능합니다.

 

특이사항

1. 수원 장안구는 조정대상 지역, 투기과열지구입니다. 1순위 요건은 청약통장 가입기간 2년이상 , 무주택과

 1주택세대주만 1순위로 청약가능합니다. 5년 이내에 세대원 전원의 당첨 이력이 없어야 하죠.

2. 입주자 모집 공고일 기준 수원시 2년이상 거주자가 당해1순위로 우선 공급을 받을 수 있습니다.

 수원시 2년미만 거주자와 수도권 거주자는 1순위 기타로 청약할 수 있습니다.

3. 투기과열지구로 전용 85㎡이하는 100% 가점제, 전용 85㎡ 초과는 50%는 가점제 50%는 추첨제로

공급됩니다.

4. 분양권 전매는 소유권 이전 등기시까지로 제한됩니다.

 

시세차익

2012년 입주한 권선구 수원 아이파크 시티 8단지 전용 74㎡의 실거래가를 찾아보면 6억 4000만원선 인데요, 북수원 자이 렉스비아 전용 74㎡와 비교해보면 많게는 1억2천만원 정도의 시세차익을 볼 수 있네요.

2022년 입주예정인 수원 sk스카이뷰 분양권이 이번 달 8.3억에 거래된 사례가 있는데,

입주시에는 가격이 더 오를 수도 있어서 시세차익이 더 클 수도 있을 것 같네요.

 

 

지금까지 북수원 자이 렉스비아 분양정보를 말씀드렸는데요, 입주자 모집 공고를 첨부하니

관심 있는 분들은 살펴보시면 좋을 것 같아요.

 

북수원자이렉스비아 공고문.pdf

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