전세임대 찾아보는 방법(LH 전세임대포털)

요즘 임대차3법 시행으로 전세가는 올라가고, 전세매물 찾기가 어려워 졌습니다. 세입자들의 주택비용 부담이 커지고 있어, 주거약자들의 고민이 많은 현실입니다.

 

어제 TV를 보는데 MBC의 인기 프로그램 <구해줘 홈즈>에  전세임대주택관련 방송이 나왔습니다.

전세임대주택에 대한 관심은 많지만, 찾아보기가 어려웠는데, 간단하게 찾아보는 방법이 있더라구요.

오늘은 전세임대주택에 대한 소개와 편하게 전세임대주택을 찾아보는 방법을 말씀드리겠습니다.

 

전세임대주택이란?

전세임대주택은 신혼부부 및 취약계층의 주거안정을 위한 제도입니다.

 

LH공사가 집주인에게 전세금을 지급하고 전세계약을 맺은 뒤, 입주자에게 전세금에 대한 보증금과

이자를 받고 임대차계약을 체결하는 것을 전세임대제도 라고 합니다.

 

시중의 시세대비 30~40% 저렴한 이자로 이용가능하며, 아이가 있는 가정이나 신혼부부를 위한 지원을 강화하였다고 합니다.

이자율은 1~2%로 저렴하며, 자녀수에 따른 금리 우대가 있습니다.

 

 

전세임대주택 매물의 조건

이러한 전세임대주택은 모두가 가능한 것은 아니고 다음과 같은 조건이 충족되어야 합니다.

1. 건축물 관리대장에 <주거용>이라고 표시된 주택만 가능합니다.

2. 건축물의 부채가 일정비율 이하인 경우에만 가능합니다.

3. 건축물에 불법적인 요소가 없는 경우에만 가능합니다.

4. 전용면적 85㎡이하인 주택만 가능합니다.

 

전세임대주택의 혜택

이렇게 전세임대주택을 이용하면 세입자에게는 중개보수를 면제해 주고, 임대인에게는 일정금액을 지원해주며, 도배·장판 지원 및 화재보험가입을 해주는 등의 혜택이 있습니다.

 

이러한 전세임대주택을 좀 더 쉽게 찾아볼 수 있는 방법이 있을까요?

 

LH 전세임대포털

포털사이트에 lh전세임대포털이라고 입력합니다.

 

lh전세임대포털의 메인화면입니다. 여러가지 카테고리가 있습니다.입주자 모집공고도 보이네요

 

전세임대지식백과 카테고리에 들어가면 통계와 사람들이 많이 물어 본 질문이 나옵니다.

궁금한 사항들을 미리 살펴볼 수 있어서 좋더라구요.

전세임대주택 카테고리가 있어 들어가 보았습니다. 오른편 하단에 2라고 표시되어 있는 것을 눌러보았습니다. 이 지역의 전세임대주택 매물의 갯수 일 것 같습니다.

 

전세임대주택매물들이 왼편이 표시됩니다. 면적, 층수, 전세가격 등이 나오고, 매물 등록일도 나오네요.

 

이렇게 내가 관심있는 지역의 전세임대물건들을 검색 해 볼 수 있습니다.

주택유형, 전세,월세,반전세 등의 임대유형, 가격,면적,방 갯수 까지 상세하게 지정하여

검색이 가능합니다.

 

앞으로 전세임대주택을 이용할 때, 내가 원하는  전세임대주택을 미리 검색해보고 예산내에서

지역을 고를 수 있어 편리하게 이용할 수 있을 것 같다는 생각입니다. 신혼부부나 취약계층에게는 

더 많은 지원을 한다고 하니 좋은 집을 싸게 잘 이용할 수 있겠네요.