한국부동산원 8월 둘째주 주간아파트 가격 동향

한국부동산원(원장 손태락)이 2021년 8월 2주(8.9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.30% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다.

 

 

출처 - 한국부동산원

 

출처 - 한국부동산원

매매가격 지수

[전국 : 0.30%]

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.37%→0.39%)은 상승폭 확대, 서울(0.20% →0.20%)은 상승폭 유지, 지방(0.20%→0.21%)은 상승폭 확대(5대광역시 (0.20%→0.21%), 8개도(0.21%→0.23%), 세종(-0.06%→-0.15%))됐다.

 

[수도권 : 0.39%] 서울 0.20% 상승, 인천 0.43% 상승, 경기 0.49% 상승

[서울 : +0.20% → +0.20%]

여름 휴가철 비수기․코로나 확산으로 거래활동 감소했으나, 규제완화 기대감 있는 재건축(구축)과 주요 단지 중심으로 신고가 발생하며 상승세 지속

 

- (강북 14개구 : +0.20%)

노원구(0.32%)는 하계동 구축과 공릉ㆍ 월계동 위주로, 도봉구(0.28%)는 창ㆍ방학동 주요 재건축 위주로, 중랑구(0.21%)는 면목ㆍ상봉동 중저가 위주로 신고가 거래되며 상승

 

- (강남 11개구 : +0.20%)

① 강남4구 : 송파구(0.24%)는 정비사업 진척 기대감 있는 잠실동 재건축 위주로, 강남구(0.23%)는 압구정ㆍ 도곡ㆍ대치동 위주로, 서초구(0.22%)는 서초ㆍ방배동 재건축 위주로, 강동구(0.16%)는 둔촌ㆍ고덕ㆍ길동 위주로 오르며 강남4구 전체 상승폭 확대.

② 강남4구 이외 : 강서구(0.23%)는 마곡지구와 가양 ㆍ등촌동 중저가 위주로, 관악구(0.22%)는 신림ㆍ봉천동 위주로 상승

 

[인천 : +0.37% → +0.43%]

- 연수구(0.63%)는 정주환경 양호하며 교통개선 기대감 있는 송도동 위주로, 서구(0.47%)는 개발사업(청라의료복합타운ㆍ신세계 스타필드 등) 및 교통호재(7호선 연장) 있는 청라지구 위주로, 부평구 (0.46%)는 재개발ㆍ재건축 기대감이 높은 십정동 위주로, 계양구 (0.41%)는 3기 신도시 개발 기대감 지속되는 가운데, 교통ㆍ학군 등 정주여건 양호한 계산ㆍ용종동 위주로 상승

 

[경기 : +0.47% → +0.49%]

- 안성시(0.94%)는 공시가격 1억원 미만 단지 위주로, 오산시 (0.88%)는 교통개선 기대감 있는 세교동 위주로, 군포시(0.80%)는 대야미ㆍ도마교동 (준)신축 위주로, 안양 동안구(0.79%)는 인덕원역 인근 위주로, 평택시(0.79%)는 안중읍ㆍ고덕면 위주로 상승

 

 

전세가격 지수

[수도권 : 0.26%] 서울 0.16% 상승, 인천 0.30% 상승, 경기 0.30% 상승

 

ㅇ [서울 : +0.17% → +0.16%]

학군 및 정비사업 이주수요 등으로 전반적인 매물부족 현상 지속됐으나, 휴가철을 맞아 거래 및 문의 감소하며 상승폭 소폭 축소

 

- (강북 14개구 : +0.15%)

노원구(0.20%)는 상계ㆍ월계동 중저가 단지 위주로, 용산구(0.20%)는 효창ㆍ서빙고동 등 역세권 구축 위주로, 은평구(0.16%)는 녹번ㆍ불광ㆍ응암동 일대 중소형 위주로, 종로구(0.16%)는 숭인ㆍ명륜동 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : +0.16%)

① 강남4구 : 서초구(0.19%)는 정비사업 이주수요 있는 반포ㆍ서초ㆍ양재동 위주로, 송파구(0.17%)는 장지ㆍ방이동 주요 단지 위주로, 강동구(0.15%)는 고덕ㆍ길동 신축 위주로, 강남구(0.14%)는 학군 및 이주수요 있는 대치동 위주로 상승.

② 강남4구 이외 : 양천구(0.24%)는 목동신시가지 위주로, 동작구(0.20%)는 정비사업 이주수요 있는 사당ㆍ대방ㆍ 상도동 위주로 상승

 

[인천 : +0.31% → +0.30%] 

연수구(0.45%)는 학군 양호한 송도신도시 위주로, 계양구(0.40%)는 계산ㆍ효성ㆍ병방동 위주로, 부평구(0.37%)는 교통 편리한 산곡ㆍ삼산ㆍ청천동 역세권 위주로, 서구(0.25%)는 주거환경 양호한 당하동 및 청라동 신축 위주로 상승

 

[경기 : +0.33% → +0.30%] 

시흥시(0.63%)는 은행ㆍ산현동 신축과 정왕동 구축 위주로, 안성시(0.53%)는 공도읍 및 금광ㆍ대덕면 등 상대적 중저가 지역 위주로, 안산 단원구(0.52%)는 고잔ㆍ초지동 대단지 위주로, 화성시(0.45%)는 매매가격 상승과 동반하여 새솔동 ㆍ봉담읍 위주로 상승 

 

출처 - 한국부동산원

 

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