청약홈 당첨자 조회방법 그리고 당첨 후 절차에 대해 알려드립니다.

 

 

 

 

안녕하세요.

요즘 청약에 대한 관심이 어느 때보다도 높죠?

청약 일정을 알아보고 신청하는 과정들은 많이들 알고 계시지만

청약 당첨 후에는 어떤 과정을 거치는지 궁금하실거라 생각합니다.

오늘은 청약 당첨 후에 어떤 절차를 거치는 지 알려드리려고 해요.

 

 

 

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먼저 청약 당첨 후 절차는  청약홈에서 당첨자발표 확인하기 → 견본주택 방문 후  당첨자 서류 접수 → 옵션 선택 후 계약 체결→계약금 및 중도금 납부 → 입주예정일에 잔금 납부후 입주 순서로 진행됩니다.

 

 

 

청약홈에서 당첨자 발표 확인

당첨자 발표는 청약 당첨 발표일 당일 오전 12시부터 청약홈에서 조회 가능합니다.

홈페이지나 모바일에서 확인해 볼 수 있는데요,

 

한국부동산원 청약홈에 접속하여 청약당첨조회를 클릭하면, 다음과 같은 화면이 나오는데요

 

네이버 인증서나 공동인증서로 로그인하면 당첨자를 알아볼 수 있어요.

참고로 Apt 당첨조회는 10일간 가능하고요, 당첨내역에는 주택명, 주택형, 일반공급/특별공급 여부, 가점제나 추첨제로 당첨되었는지 여부, 동/호수 까지 나옵니다.

 

그리고, 당첨되면 당첨자 발표일 아침 8시에 청약홈에서 축하문자가 와요.

이후에는 당첨자 서류를 제출하라는 문자도 오고요.

문자로 진행 절차를 알려주니 그대로 따라서 진행하시면 됩니다.

 

 

 

견본주택 방문 후 당첨자 서류접수

작년부터 코로나 19로 견본주택 방문시에는 사전예약을 해야 해요.

미리 안내받은 링크로 방문 사전예약을 하고, 제출서류를 구비하여 견본주택을 방문하면 되는데요,

당첨자 본인 외 1인만 동반 가능해요.

 

당첨자 공통 제출 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 주민등록초본, 출입국사실증명서 등이 있는데요, 추가로 필요한 서류가 있는경우 같이 제출해야 해요. 자세한 사항은 입주자 모집 공고문에 나와 있어요.

 

견본주택 방문 사전예약을 하고, 정해진 시간에 맞춰 견본주택을 방문하면

먼저 신분증 복사를 하고, 서류를 제출합니다.

이후에는 견본주택을 돌아볼 수 있는데요, 옵션을 선택하기 위해서 꼼꼼하게 둘러보아야 해요.

계약전에 견본주택을 볼 수 있는 마지막 기회이기 때문이죠.

 

 

옵션 선택 후 계약체결

견본주택을 세세하게 돌아보고 필요한 옵션을 선택합니다. 옵션마다 가격차이가 있으니

잘 살펴보셔야 해요. 계약체결 역시 방문예약시스템으로 사전 예약을 하고 진행됩니다.

계약체결시 분양대금(계약금)과 발코니 확장비용, 옵션비용 등의 납부 계좌가 다르니

미리 확인하시고 이체하시면 됩니다.

 

참! 그리고 계약체결시에 <주택취득자금 조달 및 입주계획서>를 같이 제출해야 하는데요,

투기과열지구에서 이루어지는 모든 주택 거래는 증빙자료를 제출하여야 합니다.

자금조달계획에는 자기자금, 차입금 등의 항목으로 이루어지고요,

조달자금지금방식, 입주계획 등의 항목이 있습니다.

 

자금조달계획서 양식을 첨부하니 관심있는 분들은 한번 보시면 될 것 같아요.

[별지 제1호의3서식] 주택취득자금 조달 및 입주계획서.hwp

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계약금 및 중도금 납부

보통 계약금은 10%에서 20%가 되는데요, 요즘은 20%로 하는 곳도 많았어요.

중도금은 60%, 잔금은 20%로 납부하는 경우가 많더라고요.

계약금 납부시에는 발코니 확장비용이나 옵션비용도 10% 정도 납부하는 경우가

많으니 꼭 입주자 모집 공고문을 잘 살펴보셔야 해요.

입주자 모집 공고문에 명시된 정해진 기간에 중도금, 잔금을 납부하시면 됩니다.

 

잔금 납부 및 입주

입주 지정일에 잔금을 납부하고 입주하시면 되는데요, 요즘은 잔금이 20%인 경우도 많았어요.

잔금 대출을 받으셔서 납부하실 분들은 미리 은행에 알아보시고 대출을 실행하시거나,

전세를 주실 분들은 미리미리 전세입자를 구하셔서 전세금으로 잔금을 납부하시면 됩니다.

또 실거주 하실 분들은 기존에 살던 집을 정리하시고 잔금을 마련하시면 되죠.

앞으로의 청약에서는 실거주의무가 있어서 당첨되신 분들은 전세를 놓으시기 힘들어집니다.

 

 

지금까지 청약 당첨자 발표확인하는 방법 및 당첨 후 절차에 대해 말씀 드렸는데요,

청약제도를 잘 활용하셔서 내집마련 잘 하시면 좋겠네요!

 

 

 

 

 

 

 

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