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전세임대 찾아보는 방법(LH 전세임대포털) 요즘 임대차3법 시행으로 전세가는 올라가고, 전세매물 찾기가 어려워 졌습니다. 세입자들의 주택비용 부담이 커지고 있어, 주거약자들의 고민이 많은 현실입니다. 어제 TV를 보는데 MBC의 인기 프로그램 에 전세임대주택관련 방송이 나왔습니다. 전세임대주택에 대한 관심은 많지만, 찾아보기가 어려웠는데, 간단하게 찾아보는 방법이 있더라구요. 오늘은 전세임대주택에 대한 소개와 편하게 전세임대주택을 찾아보는 방법을 말씀드리겠습니다. 전세임대주택이란? 전세임대주택은 신혼부부 및 취약계층의 주거안정을 위한 제도입니다. LH공사가 집주인에게 전세금을 지급하고 전세계약을 맺은 뒤, 입주자에게 전세금에 대한 보증금과 이자를 받고 임대차계약을 체결하는 것을 전세임대제도 라고 합니다. 시중의 시세대비 30~40% 저렴한 이자로.. 2020. 10. 5.
전세매물이 감소하는 이유 아침 신문을 보는데, 다음과 같은 기사가 났더라구요. http:///www.hankyung.com/realestate/article/2020092764821 실제로 저나 제 주변을 봤을때, 전세 매물은 나오기만 하면 보지도 않고 거래가 되더라구요. 매물 자체가 없어서 그런 것 같았습니다. 앞으로도 이런 현상은 계속될 것으로 보입니다. 오늘은 전세가 왜 감소하는지 그 이유를 살펴보려고 합니다. 전세가 감소하는 이유는 , 1.저금리, 2.임대차3법, 3.규제적인 측면 인데요, 차례차례 살펴보도록 하겠습니다. 1. 저금리 & 보유세 증가 올해 한국은행에서 금리를 두 차례나 낮추었습니다. 낮춘 금리는 0.5%입니다. 이렇게 저금리가 지속되다보니 집주인들은 전세보증금을 은행에 넣어두는 것보다 보증금 얼마에 월세 .. 2020. 9. 28.
부동산 계산기 활용방법 부동산을 거래하는 경우, 우리는 부동산 중개 수수료, 대출이자, 월세, 세금 등에 들어갈 자금들을 미리 생각해 둡니다. 오늘은 부동산에 대한 각종 계산을 편하게 할 수 있게 도와주는 사이트가 있어 소개해 드리려고 합니다. 이름은 '부동산 계산기'입니다. 검색창에 부동산 계산기를 입력하면 다음과 같이 여러개의 '부동산 계산기'가 나옵니다. 이 중에서 제일 위에 자리한 부동산계산기를 클릭합니다. 부동산 계산기의 메인화면입니다. 중개보수, 등기비용, 등기이자, 대출이자, 각종 세금들, LTV, DTI 등의 계산이 가능합니다. 요즘 임대차3법의 영향으로 전세가가 높아지고, 전세물량도 줄어들고 있다고 해서, 전세를 월세로 전환했을 경우의 월세를 알아보려고 합니다. 부동산 계산기의 상위 탭 중 임대차 부분으로 들어.. 2020. 9. 22.
클린업 시스템으로 정비사업 현황 알아보는 방법 오래된 집을 새집으로 바꾸는 재건축 · 재개발 사업에 관심이 많습니다. 오늘은 재개발 · 재건축 사업을 알아볼 수 있는 "서울시 클린업 시스템" 이용방법을 말씀드리겠습니다. 먼저, 검색창에 클린업 시스템을 입력합니다. 클린업 시스템은 재건축 · 재개발 등 정비사업의 추진과정을 투명하게 공개하기 위하여 서울시에서 구축한 홈페이지로 서울시에서 운영하는 "통합홈페이지" 와 정비사업을 추진하고 있는 추진위원회나 조합에서 운영하는 "추진위원회/조합 홈페이지"로 구성되어 있습니다. 서울시 클린업 시스템의 메인화면입니다. 저는 개별조합의 정보가 궁금하여, 정보공개현황을 클릭했습니다. 정보공개현황 > 사업장 검색으로 들어가면, 서울시의 지도가 나오는데, 저는 송파구 신천동을 검색해봤습니다. 제가 관심있는 잠실 진주아파.. 2020. 9. 22.
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