안녕하세요.
오늘은 판교 생활권이라고 할 수 있죠. 경기도 광주에 분양하는 오포 자이 디 오브
분양정보를 말씀 드리겠습니다.
순서
1. 사업개요
2. 입지분석
3. 분양일정
4. 단지소개
5. 평면도
6. 공급금액(분양가)
7. 청약안내
8. 시세차익
1. 사업개요

3블럭

◎ 위치 : 경기도 광주시 오포읍 고산리 448번지 일원
◎ 규모 : 지하 2-지상 23층/ 6개동/ 447세대
4블럭

◎ 위치 : 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-6
◎ 규모 : 지하2~지상23층/ 7개동 / 448세대
2. 입지분석

◎ 교통 : 세종-포천 고속도로의 오포 IC가 예정, 수서~광주 복선전철 계획으로 서울 이동이 쉬워집니다.
경강선, 3번국도 이용으로 분당 판교 접근성이 편리합니다.
◎ 학세권 : 단지 앞 초등학교가 예정되어 도보로 통학이 가능합니다.
◎ 숲세권 : 문형산과 단지 인근 고산천 수변 근린공원이 예정되어 쾌적한 환경입니다.

3. 분양일정

◎ 5월 20일 : 모집 공고
◎ 5월 21일 : 견본주택 오픈
◎ 5월 31일 : 특별공급
◎ 6월 1일 : 1순위 해당
◎ 6월 2일 : 1순위 기타
◎ 6월 3일 : 2순위
◎ 2024년 2월 : 입주예정
4. 단지소개
단지배치도


동호수 배치도


5. 평면도
62 A 타입



62 B 타입



69 A 타입


69 B 타입



74 A 타입



74 B 타입



74 C 타입



74 D1/D1T 타입



74 D2/D2T 타입



82 A 타입



82 B 타입



82 C 타입



84 A 타입



84 B 타입



84 C 타입



84 D1/ D1T 타입



84 D2/ D2T 타입



92 A 타입



92 B 타입



92 C 타입



104 A 타입


104 B 타입


104 C 타입


104 D 타입


104 E 타입



6. 공급금액(분양가)
3블록

◎ 특별공급: 201세대
◎ 일반공급: 246세대



◎ 62 타입 : 3억 5,510만원 ~ 3억 7,280만원
◎ 69 타입 : 3억 4,010만원 ~ 3억 6,570만원
◎ 74 타입 : 3억 8,220만원 ~ 4억 4,080만원
◎ 82 타입 : 3억 8,540만원 ~ 4억 1,440만원
◎ 84 타입 : 4억 1,580만원 ~ 4억 8,580만원
◎ 92 타입 : 4억 2,830만원 ~ 4억 7,660만원
◎ 104 타입 : 8억 3,230만원 ~ 8억 4,430만원
4블록

◎ 특별공급: 208세대
◎ 일반공급: 240세대




◎ 62 타입 : 3억 3,260만원 ~ 3억 7,020만원
◎ 69 타입 : 3억 3,660만원 ~ 3억 6,200만원
◎ 74 타입 : 3억 7,690만원 ~ 4억 2,960만원
◎ 82 타입 : 4억 10 만원 ~ 4억 3,560만원
◎ 84 타입 : 4억 3,240만원 ~ 4억 8,940만원
◎ 92 타입 : 4억 4,070만원 ~ 4억 8,010만원
◎ 104 타입 : 8억 3,830 만원 ~ 8억 5,120만원
7. 청약안내
특별공급


일반공급



※ 특별공급, 일반공급 모두 청약홈에서 실시합니다.
2020.09.04 - [부동산 관련 팁] - 청약홈 이용방법
청약홈 이용방법
집값 상승으로 청약에 대한 관심이 높아졌습니다. 실제로 서울에서 7-8월 분양한 단지들의 경우 청약가점이 60점 이상이어야 안정권 이라고 합니다. https://www.hankyung.com/realwww.hankyung.com/realestate/ar.
budongsanhoneytip.tistory.com
8. 시세차익

같은 태전 지구 내에 위치한 힐스테이트 태전 2차 에듀포레 11단지의 최근 실거래가는 전용 62 타입
기준 3월 5억 7,800만원에 거래 되었습니다. 얼마 전 분양한 오포 더샵 센트럴포레는 전용 84기준
5억200만원의 거래가 있었습니다. 옵션비용과 발코니 확장비를 더하더라도 어느 정도의 시세차익은
가능할 것으로 예상됩니다.
입주자 모집공고를 첨부하니 관심있는 분들은 한번 살펴보세요.
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